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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
土地借錢
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信永豐銀行企業貸款狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只臺灣銀行助貸還款要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【報導潘鈺楨】
今年擔任台北電影節「國際新導演競賽」評審團主席的陳英雄，暌違６年，推出個人第６部電影《愛是永恆》。電影一大亮點是旁白由陳英雄的夫人擔綱，「她法語說的比越南語好，終於讓她有機會獻聲了！」全片110分鐘幾乎全由夫人口述搭配鋼琴吉他配樂，演員之間完全靠肢體互動呈現表演。
陳英雄自幼因越戰被迫遷居法國，與親人分散世界各地，因此當他讀到作家愛麗絲斐妮（Alice Ferny）的小說《寡婦們的優雅》（L’Elegance des veuves）時，每讀一頁就哭一次，書中描述的法國大家族所表現出的堅定與源遠流長深深觸動他的內心，「讓我開始思考人生的幸福、悲傷，以及失去後留下的是什麼。」
陳英雄曾以處女作《青木瓜的滋味》獲奧斯卡提名，更奪得坎城影展金攝影機獎，接著又以《三輪車伕》勇奪威尼斯影展金獅獎。這部片承襲他過去風格，步調緩慢又非主流電影，會不會擔心票房？他笑說：「我不擔心票房，我只擔心觀眾後悔買票！」他解釋電影步調緩慢，是為了讓觀眾能夠跟著角色「活一遍」，「我相信這樣的步調或許會讓有的人感到不耐，但我必須讓觀眾有足夠的時間去感受角色的情緒與思想。」
「我沒辦法拍對我毫無啟發性的東西。」他也曾收過較商業的劇本，但就是無法拍攝一些不屬於自己的東西。拍了《愛是永恆》後，他回首過去，坦言最後悔的事是花了12年拍攝電影《幻雨追緝》，該片集結喬許哈奈特（Josh Hartnett）、李秉憲、木村拓哉、余文樂等大咖，但因他與製片談不攏，至今未上映，只舉行過首映，「我還是希望哪天我有錢，可以重新製作它。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社華盛頓21日綜合外電報導）南韓國防部採購局長今天說，未來美國川普政府「若認為有很大的需求」，需要南韓增加分攤軍費支出，南韓將會欣然接受。 路透社說，採購局長鄭明珍（Chang Myoung-jin,譯音）在華府座談會上說，這意味南韓必須削砍其他預算支出，如此一來，將引發反彈聲浪，而令首爾政府進退維谷。 川普選戰期間曾經揚言，除非首爾多繳保護費，否則將撤回駐韓美軍，南韓為此嚇得驚惶失措。川普還表示，考慮允許日本及南韓發展核武，而不需要再仰仗美國的核保護傘。 鄭明珍在華府知名智庫「戰略暨國際研究中心」（Center for Strategic and International Studies,CSIS）演說時強調，南韓扮演重要的戰略角色，不僅要對抗擁核自重的北韓，也得對抗中國大陸和俄羅斯。 鄭明珍說：「如果，或許是很大的假設，美國總統當選人川普與他的政府，針對美、韓結盟，認為有很大的需求，需要韓國增加分攤防衛經費，韓國必將欣然接受。」 鄭明珍估計南韓明年國防支出上看400億美元，將用來更新武器系統，維修並汰換老舊武器裝備等。 他說：「我們的社會福利支出日增，影響所及，衝擊國防預算，加上北韓威脅加劇，政府勢必進退兩難。」 他說：「增加國防支出是好事，但這代表我們將削砍其他預算，如此一來將引發反彈聲浪，政府恐將面臨難題。」「但依我個人之見，我們將把國防擺在第一順位。」 鄭明珍說，南韓採取非核政策，這代表南韓必須專注於反導彈防禦。他因此呼籲與美方擴大國防科技合作。美國限制技術轉移，局限了美、韓國防科技合作。 駐韓美軍人數現為2.8萬人，南韓每年承擔的防衛費用超過8億美元，占總額比重近四成。（譯者：中央社趙蔚蘭）1051122
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社記者江明晏台北11日電）超商雙雄統一超商與全家便利商店今天9月營收出爐，年增表現落在2至3%，今年前9月營收年增表現約4、5%，看好10月業績，受惠節慶節令和季節交替商機。 統一超商9月合併營業額新台幣181億元，較去年同期增加2.99%，累計1至9月合併營收為1614.5億元，較去年同期成長5.48%。 轉投資事業中，菲律賓7-ELEVEN持續拓展店數達1840店，較去年同期增加361家、上海7-ELEVEN深耕單店經營與穩定拓展店數、統一速達掌握中秋送禮與網購宅配需求、博客來持續推出多樣化策展，分別帶動整體業績持續成長。 7-ELEVEN本業部份，鮮食、iseLect持續推出差異化的新品與新結構，像是引進6國8種起司推出「起司狂享曲」的秋季飲食提案、iseLect新增台灣在地小吃的肉圓、沙茶滷味等新品，再加上連續假期、颱風假吸引消費者就近到7-ELEVEN補給三餐飲食所需，與增購便利生活用品，帶動便當、米食、麵食、冷凍品、泡麵、生鮮蔬果、雨具、衛生紙等類別業績成長10至30%。 此外，掌握開學商機，像是3C專區等資訊類的商品也成長25%、CITY CAFE與早餐類（熱食、三明治、麵包）等相關類別業績也較去年同期持續成長。 全家便利商店公布9月合併營收50.34億元，相較去年同期計算基礎，成長2.96%。合併1至9月累計，較去年同期成長4.32%。 綜觀9月營運表現，全家表示，因季節轉換溫度變化大及連假日多逢颱風，整體商品對應難度提升，但鮮食仍保持去年同期成長比近1成，一般商品整體銷售則持平。 全家表示，鮮食成長來自商品改革及新品推動。Let’s Cafe咖啡豆升級在冰咖啡上更見成長力道，帶動杯裝飲料持續成長超過2成。主食類，調理麵則受惠季節新品推出，氣溫轉涼，對於濃郁型鮮食需求增加，義麵新品與薄多義餐廳聯名，帶動品類業績較去年成長超過3成5。此外，「夜間食堂」策略奏效，袋裝小吃拉長晚餐至夜間銷售成績，較去年增幅約2成。 展望10月業績，統一超持續掌握體感與節慶節令商機，推出好吃、好玩、有趣的新品與生活提案，再創另一波消費需求；全家看好，國慶假期和萬聖節將可望帶來節慶商機，同時，因應季節交替，消費者對鮮食、商品需求轉變，秋冬新商品組合陸續上市，熱湯型、溫暖商品預估將能挹注銷售。1051011
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工商時報【張佩芬╱台北報導陳昱光╱台北報導】
行政院發言人徐國勇23日表示讓華航接下復興航空除金門-馬公外所有航線，在航空業界引發震撼。因為興航擁有松山機場飛大陸八個航點，包括含金量最高的上海虹橋、浦東兩航點，且松機已經無法再增班，長榮、遠東航空聞訊都向民航局提出抗議。
民航局昨晚已經行文興航，要求該公司提早歸還航權，不要等到公司完成解散，也可儘早召開航權分配會議。
前晚徐國勇發表談話後，交通部民航局約兩小時後發布的訊息，宣稱華航願意承接興航國際與兩岸航線，但兩岸航線要依航權分配規定辦理，不過針對興航獨家經營的台北－花蓮與台中－花蓮，民航局指定華航集團最遲於12月1日前提供飛航服務。
興航是松山機場飛兩岸航線的最大戶，航點包括虹橋、浦東、杭州、武漢、重慶、天津、福州、合肥等，這些航點除了合肥缺商務客，其他航點都有商務客支撐，其中松山-上海虹橋每周2班、松山-上海浦東每周3班及松山-杭州每周4班、桃園-浦東每周5班、台中-浦東每周3班等，都是可獲利航線，這些航線若全讓華航集團接收，長榮、遠航自然無法接受。
業界指出，興航飛的所有航線，因為正逢淡季，並不缺機位，估計只有離島與花蓮航線在連續假與春節可能機位不足，需要補充運力。至於興航的亞洲區間航線全是開放天空，替代性很高，甚至機位過剩，兩岸航線因陸客來台限縮，業者都已主動減班，估計僅有春節期間需要安排台商返鄉過年的加班機。
業界認為，民航局既然訂有航權分配辦法，大家就要依法行事，不能誰說了算，交通部長賀陳旦也表示，眼前是拜託華航先救援興航台北—花蓮、台中—花蓮的兩條航線，其他有航權的航線，民航局會再跟航空業界檢討規劃。
陳昱光╱台北報導
興航解散退出航空市場，後續航權問題成為市場關注焦點。長榮航空昨（24）日表示，航權分配辦法已行之有年，將依營運需求，再向民航局提出，有關興航重複的航線，可能考慮增班因應；若新航線需要增設航點，會要更多時間評估。
長榮航總經理陳憲弘指出，國際航線中，長榮航與興航在日本線的重複率最高，將來會根據市場需求，來決定是否增班或改變搭載機型，而其他像泰國、馬來西亞等地都已是開放天空，所以沒有航權問題，若市場還有需求，會再依照整體狀況評估。
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興航工會赴行政院抗議（2） (圖)
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中央社
2016年12月2日週五 台北標準時間下午12時07分
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